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美高梅官方网站:商品房销售面积和销售额累计跌幅有所收窄

时间:2022/9/17 13:43:06   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:其中,二线城市房地产市场分化持续。一方面,长三角市场具有很强的韧性。8月,南京、杭州、合肥、宁波新房价格环比均有上涨,涨幅最高。另一方面,东北地区楼市仍面临一定压力,沈阳、长春、哈尔滨、大连等地区主要城市二手房价格出现回落。此外,三线城市房价率先回落美高梅官方网站,已经调整了好几个月。投资和销售额都很低除了房价,8月份...
其中,二线城市房地产市场分化持续。一方面,长三角市场具有很强的韧性。8月,南京、杭州、合肥、宁波新房价格环比均有上涨,涨幅最高。另一方面,东北地区楼市仍面临一定压力,沈阳、长春、哈尔滨、大连等地区主要城市二手房价格出现回落。

此外,三线城市房价率先回落美高梅官方网站,已经调整了好几个月。

投资和销售额都很低

除了房价,8月份房地产开发投资和商品房销售等核心指标均处于低位。

从供给角度看,官方数据显示,1 - 8月,全国房地产开发投资额同比下降7.4%,降幅比上月加大1个百分点。

从需求来看,商品房销售面积和销售额累计跌幅有所收窄,但同比跌幅仍在20%以上。数据显示,1 - 8月,全国商品房销售面积同比下降23.0%,商品房销售同比下降27.9%。

壳牌研究院首席市场分析师徐晓乐分析称,销售收入不足、融资困难,使得大多数房企无法改善现金流,缺乏投资动力。与此同时,新开工项目停工、逾期交付等问题尚未得到根本解决,市场观望,新房销售动力不足。这两个因素相互影响。

傅令辉还表示,从销售的改善到房地产的投资和生产,还需要一个过程。促进房地产市场稳定健康发展,还需要继续努力。

仲量联行大中华区首席经济学家、研究总监庞明表示,综合各指标来看,房地产行业的触底和复苏过程仍有扰动,销售端、投资端、融资端明显改善可能还不够。需要更多的耐心。


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